Dacă doriți să luați un credit pentru o locuință deși aveți deja un credit de consum în curs de rambursare, fără a vă depăși pragul maxim de îndatorare, atunci trebuie să vă anunțăm că ar fi câteva soluții disponibile.
Tocmai ați găsit casa visurilor, dar un împrumut de consum încă în derulare vă împiedică să împrumutați suma necesară achiziției. Cu toate acestea, aveți doar câteva termene limită de respectat. Problema? S-ar putea ca această casă să fie o ocazie care să nu aștepte. Într-un caz ca acesta, ce ar trebui făcut? Să renunțați? Nu neapărat. Există o soluție: refinanțarea împrumutului. O tehnică bancară specială și rezervată doar pentru câteva profiluri de debitori. Puteți obține un împrumut rău platnici 2022 cu condiția să găsiți o instituție suficient de deschisă.
Pragul de îndatorare
Când vine vorba de creditul ipotecar, există o regulă de la care nu puteți deroga: cea a ratei datoriilor. În mod clar, plata lunară a creditului nu trebuie să depășească o treime din venitul net al familiei. Această regulă a fost introdusă de instituțiile financiare pentru a evita pe cât posibil supraîndatorarea viitorilor cumpărători. Dar atenție, banca va analiza și cât va rămâne din venit. Într-adevăr, capacitatea de îndatorare ia în considerare toate creditele contractate de familie sau individ, inclusiv creditele de consum și alte credite de nevoi personale. Iată de ce vă recomandăm să scăpați, pe cât posibil, de plata acestor credite.
Dacă nu reușiți să vă plătiți creditul de consum actual, există două rezultate posibile: fie cererea dvs. de credit ipotecar va fi respinsă și veți fi forțat să vă împrumutați mai puțin decât vă așteptați. Fie veți depăși pragul maxim de îndatorare. Asta dacă nu obțineti o refinanțare sau un împrumut rău platnici 2022. O tehnică ce nu este potrivită pentru toate cazurile, dar care vă poate permite să cumpărați fără întârziere!
Cum să beneficiezi de un împrumut rău platnici 2022?
Dacă reușiți să găsiți o instituție financiară dispusă să va ofere un credit, atunci veți avea două credite ce se vor suprapune o perioadă de timp, astfel că rata lunară poate fi greu de achitat la început. Soluția? O refinanțare. Aceasta este o tehnică care constă în calcularea unei singure rate lunare, pe durata împrumutului. Inițial, partea dedicată rambursării creditului ipotecar este mai mică, pentru a permite plata ce ține de creditul de consum. La decontarea acestuia din urmă, partea dedicată rambursării împrumutului principal crește.
Având în vedere că veți garanta cu proprietatea sau, în cazul fericit, dacă mai aveți încă o proprietate, șansele de a obține o refinanțare sau un împrumut rău platnici 2022 cresc semnificativ.
Avantajele unei refinanțări
După cum ați înțeles, refinanțarea unui credit vă poate permite să vă creșteți pachetul financiar general și, mai presus de toate, să vă asigurați că operațiunea dvs. are succes. Un plan de finanțare clasic ar oferi rate lunare prea mari și greu de suportat.
Aveți grijă, totuși, această tehnică nu trebuie folosită ușor. Apare mai ales când creditul deja în desfășurare este la sfârșitul rambursării și mai există doar o plată de făcut pentru câteva luni. Specialiștii sunt precauți și nu vă vor oferi spontan această soluție. Depinde de dvs. să negociați!
Comentarii recente