Împrumutul este o modalitate bună de a finanța achiziția unei noi locuințe înainte de a vă vinde proprietatea actuală. Numai că, atunci când piața imobiliară încetinește semnificativ așa cum este acum, trebuie să îți iei toate măsurile de precauție înainte de a semna pentru credite 2022. Condițiile de vânzare rapidă la un preț ridicat sunt încă destul de dificile în 2022. Regulile de precauție trebuie, așadar, să se aplice încă în 2022, mai ales după criza economică și blocarea pieței imobiliare de la aparitia covidului in Romania.
Credite 2022: un nou început în casă nouă
Daca deja dețineți o casa și doriți să o schimbați, aveți două opțiuni:
Vindeți mai întâi și, cu încasările din această vânzare, finanțați noua achiziție imobiliară. Trebuie, în cele mai multe cazuri, să găsiti o locuinta temporară între cele două operațiuni, cu excepția cazului în care reușiti să faceti să coincidă cele două.
Obțineți un împrumut pentru a vă finanța achiziția înainte de a vă vinde casa sau apartamentul. Nu trebuie să așteptați vânzarea pentru a vă cumpăra noua proprietate, banca vă avansează banii din viitoarea vânzare.
A doua soluție pare mai atractivă pentru că este mai practică. Nu trebuie să vă faceți griji cu privire la locuință între vânzare și cumpărare, deoarece puteți cumpăra înainte și, prin urmare, vă puteți muta direct în noua dvs. casă.
Numai că această soluție implică și riscuri și are un cost (faceți calculul unor credite 2022). Costurile devin rapid semnificative dacă nu puteți vinde rapid.
Riscurile unor credite 2022
Anul 2022 vine dupa o criza sanitara inceputa in 2020 si care pare departe de a se sfarsi. Exista un soi de stabilitate pe piata financiara, dar e necesar sa adoptati prudenta. Asta nu inseamna ca nu puteti sa va cumparati o alta locuinta, ci doar trebuie sa prioritizati anumite aspecte în căutarea dumneavoastră de anunțuri de tipul oferim credite.
Dobânda pentru un împrumut imobiliar poate fi mare și, prin urmare, foarte costisitoare dacă perioada de creditare este lungă. În plus, băncile pot pune presiune pentru a face vânzarea vechii locuinte. Acest lucru înseamnă adesea reduceri de preț pentru a găsi rapid un cumpărător. În ultimă instanță, banca este cea care îți sechestrează locuința și o vinde la preț redus pentru a recupera banii împrumutați.
Și această situație ar putea continua. Tendințele pieței imobiliare în 2022 arată mai degrabă o scădere puternică a numărului de tranzacții imobiliare (cu excepția în marile oraşe dinamice), dar totusi cresteri de preț la materialele de constructii.
Tocmai în acest context devine periculos să contractați credite 2022 fără a ține cont de riscuri.
În plus, ați putea fi forțat să faceți concesii semnificative asupra prețului de vânzare a unei locuinte vechi pentru a achizitiona una noua. Acesta este un element de care trebuie să țineți cont atunci când vă stabiliți planul de finanțare din prețul de vânzare estimat.
Avand insa o alta locuinta pe care sa o vindeti, aceasta reprezinta o garantie pentru o banca in cazul unui împrumut si va poate facilita accesul la alta suma pentru a cumpara o casa noua. Piata financiara si credite 2022 care se acorda necesita prudenta si atentie, dar nu renuntati la planurile dvs.!
Comentarii recente